더샵 송파루미스타: 가락동 오금역 아파트 임의공급세대 줍줍 기회!

더샵 송파루미스타 가락동 오금역아파트 임의공급세대 줍줍

서울 송파구 가락동에 위치한 더샵 송파루미스타 아파트는 오금역과 가까워 교통이 편리하며, 임의공급세대가 주목받고 있습니다.

더샵 송파루미스타: 더블역세권 & 공세권의 매력

안녕하세요, 여러분! 오늘은 서울 송파구의 핫한 분양 아파트, 더샵 송파루미스타에 대해 깊이 있게 소개해드리려고 합니다. 이 아파트는 서울의 핵심 지역 중 하나인 송파구에 위치하고 있으며, 오금역과 개롱역 두 개의 역이 인접해 있는 더블역세권에 자리잡고 있습니다. 이로 인해 교통이非常히 편리합니다. 특히, 오금역에서 출발하면 단 3정거장 만에 SRT 수서역에 도착할 수 있어, 거리감이 크게 느껴지지 않습니다.

이 아파트 단지는 오금공원과 성내천과 인접해 있어 자연을 가까이에서 느낄 수 있는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 공원이 바로 옆에 있다니! 나갈 필요 없이 창문을 열면 녹지를 잔뜩 바라보며 커피 한 잔의 여유를 즐길 수 있습니다. 이렇게 좋은 교통과 쾌적한 자연환경이 복합적으로 어우러져 있어, 서울의 분주한 생활 속에서 작은 힐링 공간을 제공하는 이곳은 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다.

더샵 송파루미스타의 주요 특징 중 하나는 청약통장이 필요하지 않고, 전매제한과 실거주의무가 없다는 점입니다. 즉 만 19세 이상 누구라도 손쉽게 계약할 수 있는 기회를 갖게 됩니다. 이러한 점은 젊은 세대와 중장년층 모두에게 좋은 뉴스입니다. 소득이 높지 않더라도 누구나 가능하다는 점은 특히 매력적입니다.

항목	내용
위치	서울시 송파구 가락동 161-3번지 일원
규모	지하 3층 ~ 지상 25층, 4개 동, 총 179세대
평형대	전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡, 99㎡
계약금	3,000만원
발코니 확장비	무상
입주 예정일	2026년 6월

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교육 및 생활 인프라: 충실한 주변 환경

더샵 송파루미스타는 단순히 위치뿐만 아니라 교육 및 생활 인프라도 뛰어납니다. 근처에는 보인고, 가동초, 송파중 등 도보 통학 가능한 여러 소속 학교가 있습니다. 가까운 거리에서 우수한 교육 환경을 갖춘 학교들이 위치하고 있어 학생 자녀를 둔 가구라면 특히 반가운 소식이 아닐 수 없습니다.

이런 교육 환경 외에도, 송파도서관이 가까이 있어 학습과 독서의 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 송파구가 학원가와 가까운 것도 한몫하여, 방이동 학원가와 강남 학원가로의 접근이 용이합니다. 이에 따라 자녀 교육을 중시하는 많은 가구들이 이곳에 큰 관심을 보이고 있습니다.

생활 인프라도 풍부합니다. 롯데마트, 이마트, 스타필드시티, 가락수산시장, 롯데월드몰, 경찰병원, 서울곰두리체육센터 등이 근거리에 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 것들이 손쉽게 해결될 수 있습니다.

생활 인프라	거리
롯데마트	500m
이마트	600m
스타필드시티	1km
가락수산시장	700m
롯데월드몰	2.5km
경찰병원	1km
서울곰두리체육센터	1.5km

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자연과 함께하는 삶: 녹지 공간의 혜택

또한, 더샵 송파루미스타의 특별한 점은 자연환경이 주변에 조성되어 있다는 것입니다. 단지 맞은편에는 오금공원과 성내천이 있어, 푸른 자연을 만끽할 수 있습니다. 이러한 환경은 특히 아이를 키우거나 여유를 찾고 싶은 주민들에게 큰 매력을 제공합니다.

자연과의 조화를 중요시 여기는 분들이라면 더샵 송파루미스타에서의 생활은 큰 만족을 선사할 것입니다. 주거지는 금세 복잡한 도시에서 벗어나 자연으로 향할 수 있는 경로가 마련되어 있기 때문에, 도심 속에서 힐링할 수 있는 최적의 장소라 할 수 있습니다.

안전한 도보 이동이 가능하여 자전거 길이나 산책로도 잘 조성되어 있어, 건강과 관련된 라이프스타일을 쉽게 추구할 수 있습니다.

자연 요소	설명
오금공원	다양한 산책로 및 운동 시설
성내천	도심 속 힐링 스팟, 자전거 도로
주변 근린공원	자주 이용할 수 있는 근처 공원
산책로	산책과 조깅을 위한 최적의 경로

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프리미엄 요소: 주거 환경의 향상

더샵 송파루미스타는 그 자체로도 뛰어난 특성들을 갖추고 있지만, 최근 송파 창의혁신 공공주택 개발계획이 진행 중입니다. 이는 옛 성동구치소 부지에 자리를 잡고 있으며, 약 78,000㎡의 부지에 1,000여 세대가 넘는 주거단지와 업무 및 복지시설이 들어설 예정입니다.

이는 단지 주변의 주거 환경을 더욱 향상시키는 효과를 가져올 것으로 예상되며, 지역의 경제 활성화에도 기여할 것입니다. 특히, 다양한 커뮤니티 시설이 포함될 예정이라고 하니 실질적인 생활의 질이 한층 향상될 것입니다.

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계약 조건: 쉽게 접근 가능한 기회

마지막으로 더샵 송파루미스타의 계약 조건을 살펴보겠습니다. 청약통장 없이 누구나 계약이 가능하며, 전매제한과 실거주의무도 없어 계약에 대한 제약이 없습니다. 현재 계약금은 3,000만원으로 책정되어 있으며, 발코니 확장비는 무상으로 제공됩니다. 이러한 조건은 자산 형성을 원하는 사람들에게 동기부여가 될 것입니다.

또한 중도금 대출의 50%에 대해 5% 이자 지원 혜택이 따른다는 점도 놓쳐서는 안 될 요소입니다. 이렇게 유연한 재정 조건은 초기 투자 부담을 줄여 부동산에 대한 투자 성향을 가진 주민들에게 안정성을 제공합니다.

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더샵 송파루미스타의 매력에 대한 요약

이렇듯 더샵 송파루미스타는 뛰어난 입지 조건과 다양한 교육 및 생활 인프라, 자연과의 조화로운 환경, 가격의 인상 가능성을 내포한 미래의 발전 가능성을 갖춘 매력적인 아파트입니다. 이러한 다양한 장점은 예비 수요자들에게 큰 가능성을 제공합니다.

주거 환경을 고려하시는 여러분께 이 아파트의 기회를 놓치지 않기를 권장드립니다. 다양한 정보를 바탕으로 현명한 선택을 하시기 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 더샵 송파루미스타를 계약할 때 청약통장이 필요한가요?
아니요, 청약통장이 필요하지 않습니다. 만 19세 이상이면 누구나 계약 가능합니다.

2. 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정일은 2026년 6월입니다.

3. 주변 학군은 어떤가요?
주변 학군이 우수하여 자율형사립고인 보인고, 가동초, 송파중 등이 인접해 있습니다.

4. 교통은 어떤가요?
교통이 매우 편리하며, 지하철 3호선과 5호선 오금역이 도보로 이동 가능하여 이동이 용이합니다.

5. 계약금은 얼마인가요?
계약금은 3,000만원이며, 발코니 확장비는 무상으로 제공됩니다.