2021년 개별공시지가 조회 PC 모바일 방법
2021년 3월 16일부터 개별공시지가 조회가 가능해졌습니다. 이 글에서는 2021년 개별공시지가 조회 PC 모바일 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 개별공시지가란 무엇인지, 이 정보가 왜 중요한지, 그리고 이를 어떻게 조회할 수 있는지 단계별로 설명할 것입니다. 이러한 정보는 부동산 거래뿐 아니라 세금 납부와 같은 다양한 상황에서 큰 도움이 됩니다.
이 글은 정보 성격에서 향후 2021년 공시지가를 살펴볼 때 유용하게 활용할 수 있으므로, 부동산 관련 종사자 및 관심이 있는 독자들에게 매우 유익할 것입니다.
개별공시지가란 무엇인가?
개별공시지는 특정 토지의 단위 면적당 가격을 나타내는 수치로, 표준공시지가를 기준으로 산정됩니다. 국토교통부 장관이 매년 선정한 표준공시지가에 바탕을 두고 각 지방 자치단체의 시장, 군수, 구청장이 조사하여 결정합니다. 이는 다양한 세금의 기준이 되는 중요한 자료로 활용됩니다.
| 용어 | 설명 |
|---|---|
| 부동산 공시지가 | 건축물을 제외한 토지만을 조사하여 평가한 가격 |
| 표준지 공시지가 | 대표적인 토지를 대상으로 국토교통부가 평가한 가격 |
| 개별공시지가 | 표준지 공시지가를 참고하여 개별 토지에 책정한 가격 |
이처럼 개별공시지는 토지의 가치를 의미할 뿐만 아니라, 다양한 세금 계산의 기초자료로도 활용됩니다. 또한, 특정 시점의 부동산 가격 변동을 이해하고 관리하는 데 도움을 줍니다. 예를 들어, 2021년 개별공시지가는 전국 평균 약 19% 상승하여, 서울 지역에서는 19.91%, 세종시는 70.68%까지 올랐습니다. 이러한 상승률은 다주택자의 보유세에 큰 영향을 미치고 있습니다.
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2021년 개별공시지가 조회 방법 (PC)
2021년 개별공시지가를 PC를 통해 조회하는 방법은 간단합니다. 아래 단계를 따르시면 손쉽게 확인할 수 있습니다.
- 검색창에 부동산 공시가격 알리미 검색하기
-
먼저 웹 브라우저를 열고, 검색창에 부동산 공시가격 알리미를 입력합니다.
-
홈페이지 접속하기
-
검색결과에서 해당 링크를 클릭하여 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에 접속합니다.
-
정보 입력하기
- 홈페이지에 접속한 후, 주황색 바로가기 버튼을 클릭합니다.
-
이후 시도 선택을 한 뒤, 시, 군, 구를 선택합니다.
-
세부 항목 선택하기
- 도로명 또는 단지명, 동 및 호수 정보를 입력합니다.
- 이를 통해 2020년과 2021년 기준 공동주택 가격을 확인할 수 있습니다.
예를 들어 서울 강남구의 아파트를 조회하고 싶다면, 시도는 서울특별시로, 군구는 강남구로 선택하여 세부 정보를 입력하면 2021년 공시지가가 나타납니다.
| 단계 | 설명 |
|---|---|
| 1 | 부동산 공시가격 알리미 검색 |
| 2 | 홈페이지 접속 |
| 3 | 주황색 바로가기 버튼 클릭 |
| 4 | 지역 선택 후 세부 정보 입력 |
이러한 방식으로 개별 공시지가를 확인함으로써 부동산의 현재 가치를 평가하고 필요한 정보를 손쉽게 얻을 수 있습니다.
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2021년 개별공시지가 조회 방법 (모바일)
모바일에서도 같은 정보에 접근할 수 있는 방법이 존재합니다. 스마트폰을 통해 개별공시지가를 조회하는 방법을 단계별로 알아보겠습니다.
- 한국부동산원 어플 다운로드
-
먼저 한국부동산원 어플리케이션을 다운로드하여 설치합니다.
-
어플 실행 후 공시가격 클릭
-
설치가 완료되면 어플을 실행하고, 메인 화면에서 공시가격 버튼을 클릭합니다.
-
정보 입력하기
-
부동산 유형, 지역 및 주소를 입력한 후 검색합니다.
-
결과 확인하기
- 입력한 정보에 따라 해당 지역의 개별공시지가와 관련 세부 사항이 나타납니다.
| 단계 | 설명 |
|---|---|
| 1 | 한국부동산원 어플 다운로드 |
| 2 | 어플 실행 후 공시가격 버튼 클릭 |
| 3 | 부동산 유형, 지역, 주소 입력 |
| 4 | 검색 결과 확인 |
이 방법은 특히 이동 중에도 손쉽게 부동산 정보를 확인할 수 있어 매우 유용합니다. 현실적으로 급히 정보가 필요할 때 유용하게 활용될 수 있습니다.
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결론
2021년 개별공시지가 조회 방법에 대해 살펴보았습니다. PC와 모바일 모두에서 접근할 수 있는 이 방법은 부동산 관련 정보에 대한 접근성을 높여주며, 특히 세금 계산이나 부동산 거래 시 필수적인 정보를 제공합니다. 정부의 공시지가 공고는 변화무쌍한 부동산 시장에서 개인의 재정 계획 및 세금 관리에 큰 도움이 됩니다.
부동산 가격 변동은 우리 생활에 많은 영향을 미치므로, 이제는 주기적으로 공시지가를 확인하고 필요한 정보를 업데이트하는 습관을 기르는 것이 좋습니다.
개별공시지가 조회를 통해 소중한 정보를 얻어보시기를 권장합니다. 부동산은 단순한 자산이 아니라, 우리의 삶의 터전이므로, 그 가치를 지속적으로 알고 관리하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 개별공시지가란 무엇인가요?
답변: 개별공시지는 특정 지역의 토지를 기준으로 한 단위 면적당 가격으로, 부동산 세금 및 거래의 기준이 됩니다.
질문 2: 개별공시지를 어디서 확인할 수 있나요?
답변: PC에서 부동산 공시가격 알리미 웹사이트나 모바일에서 한국부동산원 어플을 통해 확인할 수 있습니다.
질문 3: 개별공시지가는 어떻게 결정되나요?
답변: 개별공시가는 표준공시지가를 기반으로 각 지방 자치단체의 시장, 군수, 구청장이 조사하여 결정합니다.
질문 4: 개별공시지가의 사용 용도는 무엇인가요?
답변: 개별공시지는 세금 부과, 부동산 거래 가격 결정 등 다양한 용도로 활용됩니다.
질문 5: 모바일 조회의 장점은 무엇인가요?
답변: 모바일 조회는 언제 어디서든 손쉽게 부동산 가격 정보를 확인할 수 있어 매우 유용합니다.
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