쌍용 더 플래티넘 오목천역 분양가 전매제한 안내

쌍용 더 플래티넘 오목천역의 분양가와 전매제한에 대한 안내를 드리겠습니다. 최근 많은 사람들이 부동산 시장에 대한 관심을 보이고 있으며, 이러한 대세에 발맞춰 쌍용 더 플래티넘 오목천역의 분양도 시작되었습니다. 특히, 코로나19로 인해 사이버 모델하우스가 운영되고 있다는 점은 아쉬운 부분이지만, 많은 기대를 모으고 있습니다. 여기에서는 본 단지의 특성과 함께 분양 일정, 청약 조건, 분양가 및 전매제한에 대해 상세히 설명하겠습니다.

항목	날짜
입주자 모집 공고일	2020년 2월 28일
특별공급	3월 9일
1순위 청약	3월 10일
2순위 청약	3월 12일
당첨자 발표	3월 19일
서류 제출 기간	3월 20일 ~ 27일
계약 기간	3월 30일 ~ 4월 5일

이 표에서 볼 수 있듯이, 분양 일정은 상대적으로 짧은 기간 내에 정해져 있습니다. 많은 사람들이 이 시기에 집중적으로 청약을 준비할 것으로 예상됩니다. 그렇다면 정확한 청약 조건과 세부 사항을 알아보겠습니다.

쌍용 더 플래티넘 오목천역의 특성

쌍용 더 플래티넘 오목천역은 경기도 수원시 권선구 오목천동에 위치해 있으며, 2020년 8월 개통 예정인 오목천역과의 인접성 덕분에 초역세권으로 손꼽힙니다. 이 단지는 지하 4층에서 지상 22층까지의 구조로, 총 10개 동에 930세대를 제공합니다. 이렇게 큰 규모의 주상복합 아파트 단지는 다양한 입주자층을 맞이할 수 있는 장점을 가지고 있으며, 무엇보다도 교통이 편리하다는 것은 중요한 요소입니다.

이 단지의 배치도와 평면도 또한 많은 관심을 불러일으키고 있습니다. 실제로 공급되는 세대 구성은 매우 다양하여, 고객의 니즈를 충족시킬 수 있습니다. 단지는 다음과 같은 다양한 타입으로 구분됩니다.

타입	전용 면적 (m²)	평수
39A	39	13.79 평
59A	59	19.63 평
59B	59	19.63 평
74	74	24.45 평
84A	84	27.97 평
84B	84	27.97 평

이와 같은 다양한 옵션은 입주자에게 보다 유연한 선택을 가능하게 하며, 각자의 라이프스타일에 최적화된 공간을 선택할 수 있도록 도와줍니다. 두 번째로 중요한 점은 해당 단지가 위치한 지역의 교통과 생활 인프라입니다.

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쌍용 더 플래티넘 오목천역 청약 조건

청약을 희망하는 분들을 위해, 1순위 및 2순위 조건에 대한 안내를 드리겠습니다. 해당 단지는 조정지역으로, 청약 조건이 몇 가지 제한이 있습니다.

세대주 및 세대원의 자격 요건: 청약을 신청하기 위해서는 세대주여야 하며, 해당 세대 내 모든 구성원이 무주택자이거나 1주택 처분 조건을 충족해야 합니다.
가점 및 추첨제도: 85m² 초과의 경우 1순위 시스템에서 가점 30%, 추첨 70%가 적용됩니다. 반면, 85m² 이하는 1순위까지 가점 75%, 추첨 25%로 진행됩니다. 이는 더욱 유리한 조건을 제공하고 있음을 의미합니다.
타주택 당첨 제한:
마지막으로, 5년 이내 타주택에 당첨 사실이 없어야 하며, 이러한 조건이 모든 세대주와 세대원에게 적용됩니다.

이와 같은 조건은 경쟁이 치열한 주택 청약 시장에서 많은 사람들에게 중요한 정보로 작용할 것입니다. 특히 가점제도가 부여하는 점수는 각 청약자의 자격을 크게 좌우합니다.

청약 유형	조건	가점 비율	추첨 비율
85m² 초과	가점 30%	30%	70%
85m² 이하	가점 75%	75%	25%

이 표를 통해 구체적인 청약 조건을 한눈에 파악할 수 있습니다.

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쌍용 더 플래티넘 오목천역의 분양가 안내

분양가 또한 많은 관심을 받고 있는 주요 요소 중 하나입니다. 현재 제시된 청약 물량과 함께 각 종류의 분양가는 다음과 같습니다.

타입	분양 면적 (평)	최저가	최고가
59A	24.78 평	3억 5,640만 원	3억 9,440만 원
59B	24.53 평	3억 6,780만 원	4억 0,540만 원
74	30.34 평	4억 3,530만 원	4억 7,920만 원
84A	34.48 평	4억 7,960만 원	5억 1,690만 원
84B	34.10 평	4억 8,000만 원	5억 2,800만 원

이 정보를 통해 투자자 및 입주희망자는 자신의 예산에 맞춘 최적의 선택을 할 수 있을 것입니다. 분양가는 현재 시장 가격과 비교하여 어떻게 설정되었는지를 고려하여 판단할 수 있는 중요한 확인 사항입니다.

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쌍용 더 플래티넘 오목천역의 전매제한 안내

마지막으로 전매제한에 대해 언급하겠습니다. 이 단지의 전매제한 규정은 소유권 이전 등기일까지입니다. 따라서, 입주자는 소유권을 이전받기 전까지는 해당 주택을 다른 사람에게 매매할 수 없는 restriction이 있습니다. 이는 주택 시장의 투기 방지 및 주거 안정성을 위해 필요한 조치로, 많은 지역에서 확대되고 있습니다.

이러한 전매제한은 투자자나 입주자에게는 단기적인 재테크 수단으로 활용하기 어렵게 만들 수 있지만, 장기적으로 지역사회와 주거 품질의 안정성을 높이는 데 기여할 수 있습니다.

전매제한	설명
기간	소유권 이전 등기일까지
목표	투기 방지 및 주거 안정성 유지

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결론

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쌍용 더 플래티넘 오목천역은 훌륭한 입지와 랜드마크적인 시설로 많은 기대를 받고 있는 아파트입니다. 분양 일정과 조건을 잘 숙지하고 필요한 서류들을 미리 준비하는 것이 청약 성공의 중요한 열쇠가 될 것입니다. 분양가와 전매제한 등의 정보를 바탕으로 신중한 결정하실 수 있기를 바랍니다.

이 기회를 통해 다양한 선택 사항을 이해하고, 좋은 주거 공간을 찾는 데 이 글이 도움이 되길 바랍니다. 부동산 시장은 끊임없이 변화하고 있으며, 항상 새로운 기회를 제공하므로 기회를 놓치지 않기를 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변

쌍용 더 플래티넘 오목천역의 분양가는 어떻게 되나요?
분양가는 여러 타입에 따라 다르며, 59A 타입의 최저가는 3억 5,640만 원부터 시작합니다.
전매제한은 언제까지 이어지나요?
전매제한은 소유권 이전 등기일까지 지속됩니다.
청약조건은 어떻게 되나요?
청약을 위해서는 세대주여야 하며, 5년 이내 타주택에 당첨된 사실이 없어야 합니다.
특별 공급과 일반 공급 비율은 어떻게 되나요?
전체 930세대 중 713세대는 일반 공급으로, 305세대는 특별 공급으로 배정됩니다.
청약할 때 어떤 서류를 준비해야 하나요?
본인 확인서류, 무주택증명, 소득증명서 등을 준비해야 합니다.

쌍용 더 플래티넘 오목천역 분양가와 전매제한은 무엇인가?

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