주거안정월세대출 신청방법 및 자격 조건 (+대상) | 신청 기간 (시기) | 대상 주택 | 대출 한도 | 금리 | 이용 기간 | 이용 절차 | 준비 서류 | 취급 가능 은행 | 기금e든든 홈페이지 바로가기에 대해 알아보겠습니다.
주거안정월세대출은 월세 부담으로 고민인 저소득 계층에 월세자금을 지원해 드리는 상품입니다.
일반 주택은 물론 주거용 오피스텔도 신청가능합니다.
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주거안정월세대출 신청방법 및 자격 조건 (+대상)
- 부부합산 자산기준 3.25억원 이하인 고객
- 자산기준 = (부동산 + 자동차 +금융자산 + 일반자산) – (금융부채 + 일반부채)
- 무주택(세대원 포함) 세대주로 다음 우대형 또는 일반형 하나에 속하는 자
[우대형]
① 취업준비생
- 부모와 따로 거주하는 자 또는 독립하려고 하는 자 중 다음 조건을 모두 충족하는 경우
- 신청일 현재 만 35세 이하의 무소득자
- 부모 연소득이 6천만원 이하인 자
② 희망키움통장 가입자
③ 대출신청일 기준 최근1년 이내 수급사실이 인정되는 근로장려금수급자 중 세대주(세대주로 인정되는자 포함)인 자
④ 사회초년생
- 취업 후 5년 이내로 다음 조건을 모두 충족하는 경우
- 신청일 현재 만 35세 이하인 자
- 부부합산 연소득 4천만원 이하인 자
⑤ 대출신청일 기준 최근1년 이내 수급사실이 인정되는 자녀장려금수급자 중 세대주(세대주로 인정되는자 포함)인 자
⑥ 대출신청일 현재 주거급여수급자 중 세대주(세대주로 인정되는 자 포함)인 자
[일반형]
① 부부합산 연소득 5천만원 이하자 중 우대형에 해당하지 아니한 자
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주거안정월세대출 신청시기
임대차계약서 만기일이내에서 대출신청
주거안정월세대출 대상 주택
아래의 요건을 모두 충족하는 주택
1. 임차 전용면적
- 임차 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)
2. 임차보증금
- 보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하
주거안정월세대출 한도
- 월세 한도 내에서 매월 최대 40만원씩 2년간 총 960만원
- 단, 임대인 통장으로 지급시 연 단위(최대 480만원)로 최대 2회 지원 가능
주거안정월세대출 금리 이자
- 우대형 : 연 1.0%
- 일반형 : 연 1.5% [국토교통부 고시금리(변동금리), 2022.01.01 기준]
- 금리 우대 : 없음
- 이자 및 지연배상금은 1일 단위로 계산, 지연배상금은 납입할 금액에 대해 연체이율 적용
- 금리인하요구권 : 본 상품은 금리인하요구권 신청 대상이 아닙니다.
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주거안정월세대출 서류
- 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본(필요시 주택 임대차계약 신고필증 사본 포함).
- 주민증록등본(1개월 이내 발급분)
- 필요시 주민등록초본, 가족관계증명서 등(1개월 이내 발급분)
- 대상주택 등기사항전부증명서 등(1개월 이내 발급분)
- 소득확인서류 – 원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실없음증명원 등
- 재직확인서류 – 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명원 등
- 실명확인증표(주민등록증 등)
- 기타 필요시 요청 서류
신청 대상에 따라 아래 서류 중 하나
- 취업준비생 : 최종학교 졸업증명서
- 희망키움통장 가입자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 희망키움통장 유지확인서(1개월 이내 확인분)
- 근로장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 근로장려금 사실증명원(1개월 이내 발급분)
- 사회초년생 : 근로자 확인서류 및 급여총액 확인서류
- 자녀장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 자녀장려금 사실증명원(1개월 이내 발급분)
- 부부합산 연소득 5천만원 이하자 : 재직 또는 사업자 확인서류 및 급여총액 확인서류
- 주소지관할 지자체에서 확인한 주거급여수급자 증명서
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주거안정월세대출 이용 기간
2년 (2년 단위로 총 4회 연장, 최장 10년까지 가능)
주거안정월세대출 이용 절차
대출 심사 관련한 상담은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.
자산심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의바랍니다.
주거안정월세대출 취급 가능 은행
우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행
주거안정월세대출 신청방법 및 자격 조건 (+대상) | 신청 기간 (시기) | 대상 주택 | 대출 한도 | 금리 | 이용 기간 | 이용 절차 | 준비 서류 | 취급 가능 은행 | 기금e든든 홈페이지 바로가기에 대해 알아보았습니다.
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자주하는 질문
1. 주거안정월세대출 신청방법 및 자격 조건?
주거안정월세대출 자격 조건은 부부합산 자산기준 3.25억원 이하인 고객입니다. 주거안정월세대출 신청방법 및 자격 조건 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
2. 주거안정월세대출 대상 주택?
일반 주택은 물론 주거용 오피스텔도 신청가능합니다. 주거안정월세대출 대상 주택 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
3. 주거안정월세대출 금리 이자?
주거안정월세대출 금리 이자 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
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