강동구 그란츠리버파크 아파트 분양가 및 일정 안내

강동구그란츠리버파크 아파트 분양가 및 분양일정

강동구그란츠리버파크 아파트의 분양가와 청약 일정에 대해 알아보세요. 주거 인프라와 특징을 상세히 설명합니다.

강동구 성내동 그란츠 리버파크 분양 정보

안녕하세요, 오늘은 강동구 성내동에 위치한 그란츠 리버파크 아파트의 분양 정보를 소개해드리겠습니다. 이 단지는 당초 12월에 오픈할 예정이었으나, 더 나은 상품으로 만들기 위해 7월로 미뤄졌다고 합니다. 입지가 뛰어난 만큼 많은 기대를 받고 있는 곳입니다. 강동구는 특히 한강과의 접근성 덕분에 주거지가 매력적인데요, 이번 프로젝트 또한 그 기대에 걸맞게 디자인되고 있습니다.

기본 정보

이곳은 재개발 사업지임에도 조합원이 없다는 점이 특징입니다. 따라서 누구에게나 로얄층 당첨의 기회를 가질 수 있습니다. 42층 높이의 고층 아파트로 강동구 스카이라인의 새로운 축이 될 것으로 보입니다. 세부 정보는 다음과 같습니다:

항목	내용
주소	서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대 성내5구역
동수	2개동
층수	지하 7층 ~ 지상 42층
세대수	총 407세대 (일반분양 327세대)
면적	36㎡, 44㎡, 59㎡, 84㎡, 104㎡, 108㎡, 113㎡, 180㎡
용적률, 건폐율	649%, 48%
주차대수	454대 (세대당 1.38대)
주택 전시관 오픈	2024년 7월
입주자 모집공고	2024년 7월 예정
입주시기	2025년 4월 예정

이와 같은 다양한 조건은 특히 젊은 세대와 신혼부부에게 매력적일 것입니다. 각자의 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있는 다양한 평형대가 마련되어 있습니다.

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강동구그란츠리버파크의 평형 구성

강동구그란츠리버파크 아파트는 다양한 평형대를 제공하여 주거 선택에 있어 폭넓은 기회를 제공합니다. 각 평형에 따른 가구 수는 다음과 같습니다:

평형	가구 수
36㎡	12가구
44㎡A	4가구
44㎡B	4가구
59㎡A	68가구
59㎡B	56가구
59㎡C	38가구
59㎡D	27가구
84㎡A	60가구
84㎡B	46가구
104㎡	7가구
108㎡	2가구
113㎡	2가구
180㎡P	1가구

이렇게 다양한 평형대는 각 가정의 인원 수와 생활 스타일을 적절히 고려할 수 있는 장점을 제공합니다. 예를 들어, 소규모 가족을 위한 36㎡ 또는 44㎡ 아파트를 선택할 수 있다는 점에서 많은 사람들이 선호할 만한 옵션이 될 것입니다.

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강동구그란츠리버파크의 입지 및 특징

그란츠 리버파크는 남쪽으로 송파구와 접해 있으며, 한강변을 끼고 있는 위치에 있습니다. 이 단지는 강동역과 천호역까지 도보로 이용할 수 있어 더블 역세권으로 알려져 있습니다. 이를 통해 광화문, 여의도, 잠실 등 서울의 주요 업무지구까지 손쉽게 이동할 수 있는 장점이 있습니다.

교통
GTX D 노선도 강동구에 추진 중이며, 향후 더욱 개선된 교통 여건이 기대됩니다.
여기에 한강변 산책로와 자전거 도로가 잘 마련되어 있어 곳곳을 쉽게 다닐 수 있습니다.
생활 환경
인근에는 천호동 로데오거리의 중심상권을 비롯해 현대백화점, 이마트, 2001아울렛 등의 쇼핑시설이 존재하며, 강동성심병원, 롯데시네마 등의 문화 시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다.
주변 녹지 공간
한강을 도보로 이용할 수 있는 이 단지는 풍납근린공원, 한강광나루공원, 올림픽공원 등 훌륭한 자연 환경에 둘러싸여 있습니다.

이 모든 점들이 결합되어, 그란츠 리버파크는 실용성과 쾌적함을 동시에 제공하는 매력적인 주거 공간이 될 것입니다.

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강동구그란츠리버파크의 청약 조건

그란츠 리버파크 아파트 청약을 원하시는 분들은 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 서울특별시, 경기도, 인천광역시에 거주 중인 만 19세 이상 세대주 및 세대원이 청약 가능하며 다음 사항을 원칙으로 하고 있습니다.

조건	내용
청약통장 가입 기간	최소 12개월 이상
예치금 (서울)	300만원
예치금 (인천)	250만원
예치금 (경기도)	200만원

이러한 조건들은 청약신청 시 기본적으로 필수로 요구되며, 이를 충족하지 않으면 청약이 불가능합니다. 참고로 청약통장이 있는 경우, 주택청약종합저축에서도 청약 신청이 가능합니다.

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강동구그란츠리버파크의 분양가

현재 강동구그란츠리버파크의 정확한 분양가는 아직 발표되지 않았습니다. 하지만 주변 아파트 시세를 고려했을 때 대략적인 가격을 예상할 수 있습니다. 예를 들어, 힐스테이트 천호역의 경우 36평 기준으로 약 15억 원이 호가하고 있으며, 래미안 강동 팰리스는 실거래가가 약 13억 원에 이릅니다.

예상되는 가격은 다음과 같습니다:

평형	예상 분양가
36㎡	약 5억 원
59㎡	약 12-13억 원
84㎡	약 17-18억 원

이는 고급화된 인테리어와 후분양 아파트라는 점을 고려했을 때 발생하는 가격대로 보입니다. 매수자들은 추가적인 발코니 확장비나 자재로 인해 발생할 수 있는 추가 비용도 고려해야 합니다.

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결론

이번 글에서는 강동구그란츠리버파크의 분양 정보부터 입지와 청약 조건까지 다각적인 측면에서 살펴보았습니다. 특히 그란츠 리버파크 아파트는 가정에 맞는 다양한 평형을 제공하며, 쾌적한 생활 환경과 뛰어난 교통 여건이 특징입니다. 만약 청약을 고려하고 있다면, 분양가와 청약 조건을 철저히 확인하고 준비하는 것이 중요합니다. 강동구그란츠리버파크 아파트에 대한 더 많은 정보가 필요하신 분들은 노트에 메모해 보시기 바랍니다. 여러분의 스마트한 주거 선택을 응원합니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q: 강동구그란츠리버파크의 입주 일정은 언제인가요?
A: 입주는 2025년 4월로 예정되어 있습니다.

Q: 청약 신청을 위해 필요한 최소 예치금은 얼마인가요?
A: 서울 기준으로는 300만원, 인천은 250만원, 경기도는 200만원입니다.

Q: 실제 주택 전시관은 어디에 있나요?
A: 주택 전시관은 강동역 근처 성내동에 위치하고 있습니다.

Q: 전매제한기간은 어떻게 되나요?
A: 그란츠 리버파크의 전매제한기간은 1년이며, 실거주 의무는 없습니다.

Note: The above content is structured according to the specified requirements, including sections and tables. However, actual images and alt texts for images would need to be added separately where relevant.