힐스테이트 리슈빌 강일 청약 1순위 조건과 평면도
힐스테이트 리슈빌 강일 청약 1순위 조건과 평면도가 투자자와 주택 구매자에게 꾸준한 관심을 받고 있습니다. 이 단지는 서울 강동구에 위치하며, 현대건설과 계룡건설이 공동으로 시공합니다. 서울의 부동산 시장에서 상대적으로 저렴한 가격에 분양되는 이 아파트는 앞으로 많은 수요가 예상됩니다. 이번 포스팅에서는 청약 조건과 다양한 평면도를 자세히 살펴보겠습니다.
힐스테이트 리슈빌 강일 개요
힐스테이트 리슈빌 강일은 서울 강동구 강일동 고덕강일공공주택지구 5블록에 위치하고 있으며, 지하 2층에서 지상 27층까지 7개 동, 총 809가구 규모로 건설될 예정입니다. 이곳은 전용면적 84㎡와 101㎡ 두 가지 평면으로 구성되어 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건설사 | 현대건설(주), 계룡건설산업㈜ |
| 공급 위치 | 서울시 강동구 강일동 고덕강일공공주택지구 5블록 |
| 단지 규모 | 지하 2층~지상 27층, 7개동, 총 809세대 |
| 전용면적 | 84㎡, 101㎡ |
이 단지는 부동산 가격의 상승률이 높은 서울에서 주민들에게 안정적인 주거 공간을 제공하는 동시에, 비교적 저렴한 분양가로 많은 관심을 받고 있습니다.
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청약 1순위 조건
힐스테이트 리슈빌 강일의 청약 1순위 조건은 꽤나 까다롭습니다. 우선 청약을 할 수 있는 사람은 세대주만 가능하며, 과거 5년 이내에 다른 주택의 청약에 당첨된 적이 없어야 합니다. 또한 청약통장 가입 기간이 2년 이상이어야 하며, 예치금 기준을 만족해야 합니다. 특히 주택을 2채 이상 소유한 경우, 청약이 불가능하다는 점이 중요합니다.
청약 조건을 충족하기 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다:
- 청약통장 가입증명서
- 소득증명서
- 자산증명서
- 가족관계증명서
| 조건 | 상세 내용 |
|---|---|
| 청약 자격 | 세대주만 가능 (과거 5년 이내 당첨 없음) |
| 청약 통장 | 가입 기간 2년 이상, 예치금 기준 만족 필요 |
| 주택 소유 | 2주택 이상 소유 시 청약 불가 |
이와 같은 조건들로 인해 청약 경쟁은 더욱 치열해질 것으로 예상됩니다. 이후에 성공적으로 청약을 통과하면, 당첨자는 8년간의 전매제한이 적용됩니다.
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청약 일정 및 절차
힐스테이트 리슈빌 강일의 청약 일정은 다음과 같습니다. 특별공급은 2020년 12월 28일, 1순위는 2020년 12월 29일, 2순위는 2020년 12월 30일에 진행됩니다. 이후 당첨자 발표는 2021년 1월 7일로 예정되어 있습니다.
청약 일정
| 일자 | 내용 |
|---|---|
| 2020.12.28 | 특별공급 |
| 2020.12.29 | 1순위 |
| 2020.12.30 | 2순위 |
| 2021.01.07 | 당첨자 발표 |
청약 절차는 비교적 간단하지만, 많은 신청자가 몰릴 것으로 예상되므로 미리 준비하는 것이 중요합니다. 만일 당첨이 된다면, 계약금으로 20%, 중도금으로 60%, 잔금으로 20%를 납부하게 됩니다.
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가격 및 비용 분석
힐스테이트 리슈빌 강일의 분양가는 주변 시세 대비 매우 저렴합니다. 공급면적 3.3㎡당 평균 2230만원으로 책정되었으며, 특히 전용면적 84㎡의 경우 6억9830만원에서 7억9520만원 사이, 전용면적 101㎡는 8억3000만원에서 8억9990만원 정도입니다.
| 평형 | 가격 범위 |
|---|---|
| 전용 84㎡ | 6억9830만 ~ 7억9520만원 |
| 전용 101㎡ | 8억3000만 ~ 8억9990만원 |
이러한 가격은 인근의 강일리버파크2단지와 같은 주변 아파트에 비해 2억에서 4억원 이상 저렴한 가격대로 형성되어 있습니다. 이처럼 저렴한 가격은 시장에서의 수요를 증가시키고 있으며, 많은 이들이 로또 분양이라는 말까지 언급하고 있습니다.
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평면도 및 소음 문제
힐스테이트 리슈빌 강일의 평면도는 효율적인 공간 활용을 위해 설계되었습니다. 각 평면은 거주자들의 생활에 최적화된 구조로 디자인되어 있습니다. 특히, 전용면적 84㎡와 101㎡의 평면도는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
전용면적 84㎡ 평면도 설명
- 거실: 넓고 개방감 있는 구조로 일조량이 좋습니다.
- 침실: 3개의 침실이 배치되어 있으며, 공간 활용이 용이합니다.
- 주방: 독립형 주방과 다이닝 공간으로 구성되어 있습니다.
전용 84㎡ 평면도 src=https://example.com/image1.jpg />{: alt=전용 84㎡ 평면도}
전용면적 101㎡ 평면도 설명
- 거실 및 주방: 오픈형 거실과 주방으로 가족 간 소통을 극대화할 수 있습니다.
- 침실: 3개의 넓은 침실과 각종 수납공간이 조화롭게 배열되어 있습니다.
전용 101㎡ 평면도 src=https://example.com/image2.jpg />{: alt=전용 101㎡ 평면도}
특히, 이 단지는 도심과의 거리로 인해 발생할 수 있는 소음 문제에 대한 관리가 철저하다는 평가를 받고 있습니다. 외부 소음 차단을 위한 창호와 방음 향상 재료가 사용되어, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
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결론
싱가포르처럼 그림 같은 서울의 한 지역, 강일동에 위치한 힐스테이트 리슈빌 강일은 상대적으로 저렴한 가격에 고품질의 주거 공간을 제공합니다. 청약 1순위 조건이 꽤 엄격하지만, 이를 충족하는 경우 정주하고 싶어하는 많은 주거자들에게 실질적인 투자 기회를 제공할 것입니다.
부동산 시장의 경쟁이 치열한 만큼, 미리 준비하시어 청약에 참여하기 바랍니다. 지금이야말로 여러분의 부동산 투자 여정을 시작할 때입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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질문1: 청약 1순위 조건은 무엇인가요?
답변1: 청약 1순위 조건은 세대주만 가능하며, 과거 5년 이내에 다른 주택 청약 당첨이 없어야 하고, 청약통장이 2년 이상 가입되어 있어야 합니다.
질문2: 전매제한은 몇 년인가요?
답변2: 전매제한은 8년입니다.
질문3: 청약 일정이 어떻게 되나요?
답변3: 청약 일정은 특별공급이 2020년 12월 28일, 1순위가 2020년 12월 29일, 2순위가 2020년 12월 30일입니다.
질문4: 분양가는 얼마인가요?
답변4: 전용면적 84㎡는 6억9830만 원에서 7억9520만 원, 전용면적 101㎡는 8억3000만 원에서 8억9990만 원입니다.
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