sgi 서울보증보험 가입 자격 조건 및 보험료 비용 신청 방법 (+ HUG 허그 전세금 반환보증) | 가입 한도 | 집 주인 동의 허락 필요? | 서류 | 금액 | 갱신 연장 | 증권 발급 방법 | 전세자금대출 금리 이자 한도 | 고객센터 전화번호에 대해 알아보겠습니다.
sgi 서울보증보험 전세보증보험은 주거용 주택의 전세입주자가 보험에 가입함으로써 전세주택의 경매, 공매가 실시되어 전세입주자가 전세금을 반환 받지 못하거나, 전세계약의 해지 또는 종료되었으나 전세금을 반환 받지 못함으로써 전세입주자가 입은 손해를 보상하여 드리는 상품입니다.
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sgi 서울보증보험 가입 자격 조건 및 보험료 비용 신청 방법 (+ HUG 허그 전세금 반환보증)
sgi 서울보증보험 전세보증보험 가입조건
- 가입대상 : 아파트, 오피스텔, 단독, 다가구, 연립, 다세대, 도시형생활주택
- 청약기간 : 임대차기간이 1년 이상이면서 임대차 계약기간의 2분의 1이 지나지 않은 임대차계약(24개월 초과 임대차계약의 경우 12개월이 지나지 않은 임대차계약)
- 단, 납입할 보험료는 임대차기간 전체에 대해 산정한 금액으로 합니다.
- 임대차기간 : 임대차 계약기간이 1년 이상인 계약
임차보증금
- 아파트 : 제한없음
- 아파트 이외 주택 : 임차보증금 10억원 이내
sgi 서울보증보험 전세보증보험 비용 보험요율
- 아파트[전세금보장(개인용)] : 연 0.192%
- 기타주택[전세금보장(개인용)] : 연 0.218%
- 아파트[전세금보장(법인용)] : 연 0.240%
- 기타주택[전세금보장(법인용)] : 연 0.273%
- 법인의 경우 전세권설정특별약관 적용시 할인율 42% 적용
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sgi 서울보증보험 전세보증보험 보험금신청방법
전세금보장신용보험은 다음과 같은 경우 보험금 청구가 가능합니다.
① 임대차계약이 해지 또는 종료되었으나 임대인이 임대차계약에 따른 임차보증금 반환 채무를 이행하지 아니하여 임차인이 임차보증금을 반환받지 못한 때
② 임대차기간 중 임차목적물에 대하여 경매 또는 공매절차가 개시된 후 계약자가 배당절차에 참가하여 배당요구를 하였으나 임차보증금을 반환받지 못한 때
③ 위 ①, ②의 사유 이외에 임대인이 임차보증금을 반환할 사유가 발생하였음에도 임차인이 임차보증금을 받환받지 못한 때
전세금보장신용보험은 청구내용에 대한 사실관계 확인 과정 및 손해조사 과정을 거쳐 지급보험금을 산정하게 되며, 보통약관에 따라 보험금은 우선변제권을 유지한 계약자가 주계약에서 정한 임대차목적물을 명도하는 때에 지급하여 드립니다.
따라서 임차인은 반드시 보험금 지급 시점에 명도(집을 비워줌)를 완료하여야 보험금을 수령하실 수 있습니다.
더불어 임대차목적물에 대한 경매 및 공매가 이루어진 경우에는, 임차인은 보험금 청구 전 신속하게 증권발급 지점에 경매 또는 공매 관련 서류, 보험증권, 임대차목적물 등기부등본(사본)과 현재 임차보증금 회수 상황(채권신고 등)에 대해서 통지해주시기 바랍니다.
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sgi 서울보증보험 전세보증보험 가입 한도
- 계약자가 임대인에게 지급한 임대차계약서상의 임차보증금액
- 단, 아파트 이외의 주택은 임차보증금 10억원 초과시 보험가입 불가
- 아파트, 오피스텔 : 100%
- 단독·다가구 : 80%
- 연립·다세대 : 70%
sgi 서울보증보험 전세보증보험 집 주인 동의 허락 필요?
전세보증보험 가입 시 민법상 채권 양도나 질권 설정에는 집주인의 동의가 필요 없으며, 통지만으로도 효력이 발생한다고 되어 있습니다.
다만, 단독 및 다가구 주택의 경우엔 전세 목적물에 대한 타 전세 계약 체결내역을 제출할 필요가 있기 때문에, 집주인의 사전 동의 및 협조가 필요합니다.
sgi 서울보증보험 전세보증보험 가입 서류
- 중개업소의 중개를 받고 확정일자 있는 임대차계약서(전세계약서)
- 임차목적물의 등기부등본(전세금(개인)의 경우 전입신고 이후 및 청약일 기준 1개월 이내 발급분)
- 전입신고를 완료한 임차인의 주민등록등(초)본(임차인이 법인인 경우 생략)
- 임대차사실확인서 및 전입세대열람원(단독, 다가구 주택 및 주택 일부 임차시 징구)
- 채권양도 약정서 및 부속서류(개인 임차인의 경우 징구)
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sgi 서울보증보험 전세보증보험 갱신 연장
갱신 연장은 보증기간 만료일 전에 가능합니다. 은행에서 최초 보증 발급받은 경우는 은행을 내방하여 갱신 연장하시면 됩니다.
영업 지사에서 신청한 경우 영업 지사를 내방하거나 인터넷 갱신 연장이 가능합니다.
sgi 서울보증보험 전세보증보험 증권 발급 방법
sgi 서울보증보험 전세보증보험 증권 발급은 영업 지사를 방문하거나 인터넷 홈페이지에서 가능합니다.
sgi 서울보증보험 전세보증보험 고객센터 전화번호
sgi 서울보증보험 고객센터 전화번호는 1670-7000, 02-3671-7000, 080-666-0021 입니다.
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자주하는 질문
1. sgi 서울보증보험 가입 자격 조건 및 보험료 비용?
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2. sgi 서울보증보험 전세보증보험 가입 한도?
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3. sgi 서울보증보험 전세보증보험 집 주인 동의 허락 필요?
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